资金过桥有什么作用可以做贷款吗怎么操作

资金过桥有什么作用可以做贷款吗怎么操作

过桥资金和垫资是我们常常弄混淆的两个词，觉得它们都是一种短期借款的形式。过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。
  垫资多发生在工程项目和房地产业务中，在工程项目的建设中，承包人往往就需要代垫资金（垫资）。而在房产买卖中，尤其是二手房交易，如果买方首付款不足，又等不及银行放款，这时候房地产中介、小额贷款公司或贷款服务公司就可以为买方提供“垫资”业务，促成购房交易。

过桥资金和垫资有什么不一样的特点和用处呢。

一、过桥资金的特点

1、期限短：通常不超过六个月。
2、含金量高：对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。
3、资金回报高：因其重要性，给予资金提供者的回报相当高。
4、风险较容易控制：由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。
二、垫资的特点
1、业务的期限：一般为短期，最长1年。
2、还款方式：按月付息，一次性还本。

银行保证金业务

(1)定义银主以合法的借贷方式向公司或机构提供承兑汇票的保证金，协助公司或机构完成与外地银行之间的承兑汇票请求业务，在公司或机构获得承兑汇票同时，以承兑汇票方式归还银主事前垫付的保证金，时期银主收取一定比例的佣金或相关费用。

(2)客户对象与外地银行之间有着良好信贷关系的公司或机构。

(3)条件

a.客户在银行请求开具银行承兑汇票,已取得银行的同意;

b.客户具有贴息才能(出具存款水单);c.银行和客户认可银主的操作办法

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王超   17301360671