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资产评估会评估哪些方面的资产
资产评估概念中有说明:不动产、动产、无形资产、企业价值等。
不动产:
指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。不动产是指包含土地以及房屋、林木等地上附着物。
动产:
指能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。
无形资产:
无形资产包括金融资产、长期股权投资、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术。
企业价值:
指企业本身的价值,是企业有形资产和无形资产价值资产的市场评价。企业价值不同于利润,利润是企业全部资产的市场价值中所创造价值中的一部分,企业价值也不是指企业账面资产的总价值,由于企业商誉的存在,通常企业的实际市场价值远远超过账面资产的价值。
资产评估的真正含义
资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托,对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。
资产评估,也是资产价值形态的评估。由专门的资产评估机构(比如资产评估事务所)或专门评估人员(资产评估师),遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
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