金交所是怎么融资的？

金交所是怎么融资的？

 

 

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文章主题《金交所是怎么融资的？》

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金交所合作模式

1.收益权转让

资产收益权转让是指产品发行方通过金交所和金交中心将收益权转让给投资者来进行融资。目前收益权转让覆盖的资产范围非常广泛,信托Dai.、委托Dai.、基金公司和基金子公司资产管理计划、信托计划、保险债权计划、私幕基金等。

2.定向融资计划

定向融资计划本质上是通过金交所通过非公开发行的方式为特定企业进行直接融资的方式,具有私幕性质,需要满足单个项目投资人不超过200人。定向融资目前是互联网平台和金交所发行产品的主要方式之一。

3.定向委托投资

定向委托投资起源于银行的同业业务,虽然是金交所的通道业务,但现在大多金交所以自身为媒介,起到信息撮合的作用。互联网平台一般引入关联的金融资产交易所担任受托人,通过金交所将投资者资金投资于信托、券商、基金子公司的资管计划。

 

 

资金路径

1、认购时：投资者→交易结算账户（银行监管户）→挂牌方

2、兑付时：挂牌方→交易结算账户（银行监管户）→投资者

为监督挂牌方专款专用，实现风险隔离，通常聘请银行成为资金监管方。

金交所作为交易平台，对交易数据、资金结算信息进行记录，并保存交易相关法律文本备案登记。

 

 

产品优点：

1、起投金额不受限

2、产品期限灵活（发起人设定）

3、债券类，抵押、担保等措施多样化

4、审核宽松

5、交易方式（线上、线下）

产品模式：

发行方（金融资产交易中心“会员申请”）补充流动资金或投向于某项目等的定项融资计划——托管人

（通过抵押、担保等措施进行增信，受托管理人对产品进行管理、监督、并接受抵质押物）——“产品、项目资料审核”——承销方（挂牌、发行）——发行成功后备案

 

 

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【公司注册】：郗文强l76-0025-4l67（同VX）

【代理记账】：一对一服务

【增资验资】：十年经验·专业团队|一对一服务

【股权收转】：中晟国亚投资管理有限公司

【执照转让】：北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城A座503

【文章主题】：金交所是怎么融资的？

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《近期新闻》

上周北京新建住宅成交548套 8楼盘成交单价超10万

据新京报，上周，北京新房市场成交回落。根据北京中原的统计数据，上周（11月18日-11月24日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交42.47亿元，环比下降约15%；成交548套，环比减少225套；成交均价约54805元/平方米，环比继续上扬。8楼盘成交单价超10万元，总价500万以下楼盘成交量占比超五成。