私募基金备案，房地产项目融资，金交所挂牌

发布时间：2020-09-23 13:08:33阅读：评论：0

私募基金备案，房地产项目融资，金交所挂牌 17316018270 杨经理

首先：私募基金备案和金交所挂牌都是可以让企业拥有融资的资格的，两者从结果上来说是一样的。不过，私募基金备案对于企业本身要求较高，适合一些有实力的大型企业融资使用，但是对于一些中小企业来说，通过审核的机会太小，但是想要发展还是需要融资，这就可以选择在金交所挂牌了的。

金交所挂牌，首先非常适合中小型企业融资使用，相对于私募基金备案来说，审核相对简单。并且平台都是属于地方政府旗下产业，在安全性上来说，也不差。我公司长期和金交所合作，可以帮助企业办理挂牌融资资格认证，时间1-3天即可完事，用时短，费用低，安全性高，非常适合老板融资使用。

一、挂牌交易流程

（一）基金会入会：多数金交所一般设会员制，无论是挂牌方及投资者或其他参与交易的基金会均应当入会。融资方即挂牌方应先向金交所发起申请，上交营业执照、企业章程、评级报告、财务年度报表等，申请成为金交所用户。

（二）准入审查：金交所审核挂牌方许可证，综合考量背景、评级、钱用途、还款能力及增信措施，来决定能不能准入并给出必然融资额度。

各个金交所的准入标准有特别大的分别。出于风险控制角度的考量，大多平台条件挂牌方评级AA或交易结构里有强担保公司。实际上绝大多数挂牌方为地方政府融资平台企业。这种融资平台往往有较多的在建工程项目，包含基建、棚改、民生合作等，融资所需巨大，这也就是通常会在金交所做的政信类项目。

（三）签约挂牌方及关联公司签定法律法规材料，聘请受托管理人及监督银行。

（四）商品挂牌：金交所登记登记，发布挂牌公告；部分金交所在上会时，不条件挂牌方披露钱用途，钱走向无法把控。

（五）企业家认购：投资者按照金交所发布的挂牌信息，申办入会手续，签订认购合同，做到钱交割。

（六）商品创立：金交所发布定融商品设立公告，产品注册，着手起息。

（七）产品兑付:挂牌方按约付息，到期还本

金交所的风控体系：

1.对发行方、增信方信用评级、财务实力、担保能力进行穿透性审查。

2.确保资金投向明晰，致力实体经济。

3.审核流程完整(业务部尽调、合规部审核、业务决策委员会评审)。

4.完善的存续期管理体系。

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