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公司产品在金交所挂牌怎样定价？

发布时间：2020-07-13 10:31:01阅读：评论：0
公司产品在金交所挂牌怎样定价？
 
 
金交所全称为金融姿产交易所， 每个省会都有一个甚至多个金交所。北京的叫做北京金融姿产交易所，天津
 
是天津金融姿产交易所等。金交所主要工作是为企业提供投资及融姿平台，按规模收取一定服务费。企业通过
 
金交所挂牌资产转让业务就是所称的挂牌，目的是使投资融姿业务合法合规化。“金交所”一词是金融姿产交
 
易所的概称，现在融姿难，如果信托不能发，私墓不能发，金交所是一个不错的选择。
 
 
偿债能力分析
 
说偿债能力分析，实质是资产包的价值，从以下维度分析：
 
1.决定项目价值的因素
 
（1）企业自身情况
 
企业性质、企业经营情况、企业资产情况、企业股东出资情况。
 
（2）抵押担保情况
 
（3）当地市场情况
 
地方经济GDP、财政收入（各种税费、专项收入等）
 
（4）地方政府的干预度
 
（5）当地法律环境
 
（6）项目经理的处置能力
 
2.估值及分析常用的方法
 
（1）债权分析
 
成本法、收益法、市值（市盈率）
 
（2）股权分析
 
成本法、收益法、市值（市盈率）
 
（3）实物资产
 
设备--重置成本法
 
房产--重置成本法、市场法、收益法
 
土地--成本逼近法、基准地价调整法、收益法、市场比较法。
 
3.定价分析重要关注的内容
 
（1）企业经营情况--损益表
 
（2）企业资产负债情况--资产负债表
 
（3）现金流量情况--现金流量表
 
（4）诉讼查封情况
 
（5）抵押担保情况
 
4.定价的形式
 
（1）评估
 
企业能配合的、或者了解的很清楚的企业、实物资产、抵押的房地产。
 
（2）价值分析
 
委托调查或项目组尽职调查，事实说话，数据说话，一般可工商查询、房地产查询，对停业、吊销、注销等企
 
业的估值在方案中要描写调查过程。
 
（3）市场询价
 
市场招商、多次拍卖。
 
标签：金交所企业挂牌/融资渠道
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