首先:应该做好转让前的调查工作,由于对公司的信息了解是不对等的,受让方处于不利地位,这就需要受让方做好对转让方公司的调查工作,了解转让方的内财务状况和经营状况,税务情况和审计报告有利于接下来的转让程序顺利进行,当然,还需要对该公司的在建项目进行了解,有无债务和抵押情况。
其次:了解房产公司转让价容格的确定,可以聘请专业的评估机构对该企业的价值做一个评估,然后双方根据项目进展和负债情况等进行协商约定,达成一致。合同是必备的法律保障,所以,进行房产公司转让时,应当将转让价格,公司转让的交割时间,以及债务承担者进行约定,以防日后不必要的纠纷。房产公司转让协议书应在律师或者公证处的公证下进行,有利于保护自己的权益。
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