注册融资租赁公司执照必看攻略

注册融资租赁公司执照必看攻略，律晓宇，I59.IO37.7675。融资租赁一般分为两种方式：直接融资租赁（DIRECT FINANCING LEASE）和售后回租（CUSTOMER SERVICE LEASEBACK）。

直接融资租赁是指出租人根据承租人（客户）对租赁物和供货人的选择或认可，向设备供应商购买租赁物，并将其出租给承租人使用，承租人按期支付租金。租赁期间，出租人享有租赁物的名义所有权，承租人享有租赁物实际使用权并承担租赁物的全部风险和收益。

售后回租是指承租人（客户）将其拥有的设备以公允价值出售给出租人，再以融资租赁方式向出租人租入该设备。租赁期间，出租人享有租赁物的名义所有权，承租人享有租赁物实际使用权并承担租赁物的全部风险和收益。

承租人以筹措资金为目的，将其拥有真实所有权并有权处分的租赁物转让给出租人，再由出租人出租给承租人使用；出租人根据承租人上述目的受让承租人转让给出租人的租赁物并出租给承租人使用。鉴于融资租赁合同项下交易属售后回租交易，该合同项下的租赁物不发生实际的占有转移，出租人亦不对租赁物的交付承担任何责任。出租人向承租人支付第一笔租赁物转让价款之时租赁物的所有权转归出租人。承租人应在出租人支付第一笔租赁物转让价款当日向出租人出具《所有权转移证书》；承租人迟延出具或未出具的，不影响出租人取得租赁物完整所有权。无论租赁物是否登记在出租人名下，出租人均是租赁物唯一合法所有权人，承租人对此没有任何异议。租赁期限届满，在承租人清偿完毕租赁合同项下应付给出租人的全部租金及其他应付款项的前提下，承租人向出租人支付留购价款后按“现时现状”留购租赁物，取得租赁物的所有权。由于承租人一直占有、使用租赁物，出租人对届时租赁物的性能和状况不作任何声明和保证。

租赁年利率一般以中国人民银行贷款基准利率为基础。根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率，上浮一定比例，约定合同签署时的租赁年利率；中国人民银行公布的贷款基准利率调整之次期，该利率也进行相应调整。

通过融资租赁业务，可以利用公司现有生产设备进行融资，有效盘活固定资产，有利于减少短期债务金额，优化公司债务结构，从而满足公司经营发展需求。

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融资租赁，不经可以盘活固定资产；连无形资产都可以盘活。大连天神娱乐股份有限公司（简称“天神娱乐”）全资子公司北京天神互动科技有限公司与北京市文化科技融资租赁股份有限公司签署《融资租赁合同》，天神互动拟以完全享有的《泡泡西游》（登记号：2013SR108578）、《独剑天下》（登记号：2013SR070742）、《封神热》（登记号：2013SR061365）等软件著作权以售后回租的方式进行融资租赁交易，融资金额为人民币20,000万元，租赁期限为36个月。租赁期满后，天神互动以人民币100元价款留购租赁资产。

我们从部分上市公司的融资租赁公告中可以判断资金成本的大小。由于借款周期不一样，利率不能直接比较。需要的请根据自己的实际情况予以对标。利率基本上是浮动利率，但也有是固定利率的。